北京是全国一线城市，近年来房价一直居高不下，但近期有消息称，北京的二手房降价的趋势正在逐渐显现。
北京市预算房源首次以面积价值制定政策，推出面积75平米以下的人才住房和普通家庭共有产权房；同时，北京市2月份二手房网签数据也显示出明显的下跌趋势，仅20天时间就连续下跌，从上月底的平均单价达到每平方米10.2万元，跌落至本月的9.33万元，跌幅接近10%。
对于许多正在看房的购房者来说，尤其是那些比较挑剔的购房者，这无疑是一个不错的消息。并且随着北京地区楼市的逐渐降温，房主们也将逐渐降低价格，买家们将有更多的时间去观望，抓住更多的优惠。
尤其是对于一些闲置房源，房东被部分政策强制性退出楼市，价钱是否降下来就成了卖家们考量的一部分。
