近期，《关于进一步加强个人所得税有关事项工作的通知》正式实施，其中规定房产个税将发生重大变化。为了帮助大家更好地了解新政策，我们整理相关信息并进行解读。
首先，新政策明确，纳税人持有的唯一住房不再免征个人所得税。也就是说，如果您持有唯一住房并且拥有一定的收入，那么您将需要缴纳个人所得税，具体金额由您持有的房产面积和所在地税率来决定。
其次，根据新政策，房产的估值方式也将发生改变，未来将取消按照房屋面积进行计算的方式，转而采用市场价格评估的方式。这意味着，房产的估值可能更为合理，也更加符合市场实际情况。
最后，新政策还明确，对于售房所得，可以选择缴纳个人所得税或者企业所得税。这也意味着，可能会出现一些个人完成售房流程，然后转而成为“共享房东”的情况，这对于房产市场和税收监管也带来了新的挑战。
总的来说，新政策将持续深化个税改革，使得个人所得税更加公平、合理。但是，纳税人也需要认真了解新政策，并根据自身情况及时规划财产和税收问题，以避免产生不必要的负担和风险。
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